Obiekt magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 8 749,5 m2 na działkach o łącznej pow. 86 641 m2; zlokalizowany w południowej dzielnicy  Katowic – Piotrowice, ok. 10 km od centrum miasta, w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych i terenów zielonych. Obiekt wynajęty w całości.